FAQ по жилищным спорам, ДДУ и недвижимости

На официальном сайте Росреестра  или посредством заказа выписки из ЕГРН в МФЦ. Первый вариант – самый быстрый и бесплатный. Для проверки перейдите на сайт Росреестра, в нижней части окна выберите пункт «Электронные услуги», а на открывшейся странице – «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн». В новом окне введите номер ДДУ и дату его заключения, после чего нажмите на кнопку «Сформировать запрос».

Направлять претензии застройщику, обращаться в Роспотребнадзор или в суд в зависимости от ситуации. В соответствии с Федеральным законом №214-ФЗ и Федеральным законом №2300-1 вы вправе требовать от застройщика устранения дефектов, возмещения расходов и даже моральной компенсации.

Да. Если срок передачи объекта, указанный в ДДУ, нарушен, участник долевого строительства вправе заявить требование о неустойке. Размер зависит от периода просрочки, цены договора и статуса дольщика.

Взыскать неустойку можно при нарушении застройщиком сроков сдачи объекта и передачи квартиры, прописанных в договоре. При этом сроки обращения за компенсацией действующим законодательством не регулируются. Поэтому взыскивать неустойку по договору ДДУ можно в любой момент. Но целесообразнее всего сделать это после передачи квартиры, чтобы получить компенсацию сразу за весь период просрочки.