Взыскание ущерба с управляющей компании после затопления квартиры
Обстоятельства жилищного спора
К нам обратился собственник доли в квартире, пострадавшей от затопления. Содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляла управляющая организация. После аварии был составлен акт осмотра, из которого следовало, что причиной протечки стало повреждение на стояке холодного водоснабжения, относящемся к зоне ответственности обслуживающей организации.
Позднее квартира была затоплена повторно. Представители ответчика оформили очередной акт осмотра, где указали другую причину аварии — засор канализационного колодца. Повторяемость происшествий подтверждала ненадлежащее обслуживание инженерных систем и необходимость взыскания ущерба в судебном порядке.
Проведенная юридическая работа
- Подготовили и направили в управляющую компанию досудебную претензию с требованием возместить причиненный ущерб.
- Составили исковое заявление, включив требования о компенсации ущерба, морального вреда, штрафа и судебных расходов.
- Представляли интересы клиентов на судебных заседаниях и обосновывали связь между действиями управляющей организации и возникшими повреждениями.
Результат судебного разбирательства
Суд удовлетворил заявленные требования и взыскал с управляющей организации денежные суммы в пользу собственников:
***** Альбины *****
- компенсацию ущерба, причиненного заливом квартиры, — 112 023 рубля 06 копеек;
- компенсацию морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 56 511 рублей 53 копейки.
***** Альберта *****
- компенсацию ущерба от залива квартиры — 186 705 рублей 10 копеек;
- компенсацию морального вреда — 1 000 рублей;
- штраф — 93 852 рубля 55 копеек;
- расходы на оплату услуг представителя — 20 000 рублей;
- расходы на подготовку отчета об оценке ущерба — 10 000 рублей.